Office Building
Schneider Wirtschaftspark 1230 Vienna, AT
Aufgabe: Zubau und Umbau, Aufzugseinbau und Interoir
Nutzung: Büro- und Gewerbe
Fläche: 1.600,00 m²
Nutzung: EG= Gewerbe / Büro 1.OG - 3.OG
Bauherr: Schneider Betriebsverwaltung GmbH
Beauftragung: Generalplanung
Planungs- und Bauzeitraum: 2021 - 2022
Die Aufgabenstellung umfasst die Kernsanierung des 2- geschossigen im Jahr 1960 errichteten Stahlbetonskelett- Gebäudes und Aufstockung, sowie Einbau eines Aufzuges. Es erfolgte eine Kernsanierung und Verstärkung der Gebäudestruktur und die Neuausrüstung von Energie-, Elektro- , Ver- und Entsorgungsleitungen nach dem neusten Stand der Technik und den Anforderungen an die neue Nutzung.
Die bestehenden Ast- Moulin Decken werden sichtbar im Büroraum ausgeführt und sorgen für einen historischen Stil.
Die bestehenden Fenster werden durch raumhohe Fenstersysteme ersetzt, inklusive Beschattung, welche die Schallemissionen aus dem Strassenverkehr bestmöglich isolieren. Es wurden Sicherheitsrelevante Konzepte umgesetzt u.a. Brandschutz und Überwachungsanlagen installiert. Zudem wurde zur Stromerzeugung Photovoltaikanlagen auf dem Dach konzipiert, sowie E- Ladestationen an der Fassade geplant für Ladestationen von Mikro- und Macromobilität.
Die Klimatisierung erfolgt über eine VRV- Anlage und wird ebenso über die Photovoltaikanlage mitversorgt.
Altes Bürogebäude von 1960
Umbauphase 2025
