i- Hotel
Neulinggasse, 1030 Vienna, AT
Aufgabe: Umbau, Interior
Fläche: 1.731,00 m², 6.OG, 7.OG, DG
Nutzung: Hotel
40 Zimmer, Lagerräume, Technikräume, 4x Aufzug
Bauherr: Koch Immobilien Neulinggasse GmbH
Beauftragung: Generalplanung
Planungs- und Bauzeitraum: 2020-22
У офісній будівлі в постмодерністському стилі 80-х років було вирішено облаштувати мансардний поверх. На вивільнених офісних площах було спроєктовано i-Готель, який працює без персоналу та має онлайн-систему бронювання. Тож передбачено лише рецепцію (лобі) та готельні кімнати з вбудованою кухнею.
Існуюча будівля зі сталево-бетонним каркасом була знесена всередині на 6, 7 і 8 поверхах, проведено реконструкцію та оснащення новими мережами водопостачання і каналізації, енергетичною та електроінфраструктурою. Крім того, було встановлено 4 нові ліфти сучасного зразка.
Доступ до будівлі здійснюється через кодовий пульт у вхідній лобі, де спеціальна електронна система бронювання керується через сенсорний екран. Коди доступу видаються онлайн і припиняють дію після виїзду гостя. У кожній готельній кімнаті є кухонний блок для автономного користування гостем.
Через подальше диверсифікування будівлі було встановлено систему надлишкового тиску у двох сходових клітках, а також пожежні ліфти. Через це по всьому будинку та у дворівневому підземному паркінгу були проведені будівельно-монтажні та технічні роботи, які виконувалися безперервно, поки працювали ресторан на першому поверсі та офіси.
